Faut-il rénover son installation électrique avant de vendre ?

Vous vendez votre maison ou appartement ? L'installation électrique fait partie des points à anticiper. Un contrôle est obligatoire, et un rapport négatif peut inquiéter les acheteurs. Faisons le point.

Le contrôle est obligatoire à la vente

En Belgique, lors de la vente d'une unité d'habitation, l'installation électrique doit faire l'objet d'un contrôle par un organisme agréé. Le rapport est remis à l'acheteur. Il peut être conforme ou non conforme.

Que se passe-t-il en cas de rapport non conforme ?

• La vente peut avoir lieu, mais l'acheteur dispose d'un délai légal pour réaliser la mise en conformité.
• Un rapport négatif est souvent un argument de négociation à la baisse pour l'acheteur.
• Mettre l'installation en conformité avant la vente rassure et valorise le bien.

En quoi consiste une mise en conformité ?

Selon les manquements relevés : remplacement ou mise à niveau du tableau, ajout de différentiels, mise à la terre, sécurisation de circuits, repérage et schémas. Nous intervenons sur la base du rapport de contrôle pour traiter précisément les points non conformes, puis faire valider la contre-visite.

Vous avez un rapport négatif en main ? Envoyez-le-nous : nous établissons un devis ciblé et clair pour la remise en conformité.